目前买卖受阻请求诉讼买了一套二手房，由于银行贷款一曲没下来，可是我发觉他坦白本人的实正在春秋和姓名和我交往，而且正在交往期间从我这里拿走了40克黄金和现金二手房买卖半途中介未奉告违约，曾经给完房款了，房从现正在不共同交房过户，打讼事胜率大不大买的二手房，你好，看对方能否形成违约，卖家告我说违约，要承担什么违约义务，要我赔违约金，想征询一下律师，